Can Bernat is an old almond-growing Finca.

The house faces East, and basks in the all day sun. In the evening this moves round to warm the back terraces, where there is a pleasant area under a pergola to dine.

The house was built 300 years ago, with walls nearly a meter thick to keep out the heat of summer. It remains cool and fresh in July and August, but, in a cold winter, the same thick walls retain the heat from a central open fireplace in the main lounge. There is also gas-fired central heating supplied, by sectors, to keep all areas of the house comfortably warm.

A full restoration was done in 1990, in keeping with the old Mallorquin charm of the property, using a Mallorquin master builder and local materials. Modern comforts, such as en suite bathrooms for each of the four bedrooms, were added in the old house. A room, big enough for a full sized billiard table, was added on beside a terrace at the back, where five stables were also built in view from the back of the house.

To the North an excellent Consport tennis court, which usually enjoys a pleasant breeze, was added. There is a high practice wall at the West end and provision for floodlighting.

There is easy access from the front of the house, through a terrace and one of the garden areas, to a swimming pool measuring 4x11 meters. The gardens are alive with colourful plants and Bougainvillea’s of various colors abound.

The house is set back about 150 meters from the road by a drive, lighted at night, bordered by palm trees, oleanders, jacarandas and mimosas. The drive follows round the back of the house, and connects through the stable patio with a continuation to a second access gate onto the Calvia - Santa Ponsa road.

There is a small orchard by the tennis court with apricots, pears, nectarines, plums, quince trees, and more flowering plants.
Behind the stables to the West is a citrus orchard with 100 orange, lemon, grapefruit and mandarin trees. The land to the West is hilly and covered with pine forest, the lower land reaching to the road is planted with almonds and some fig trees.
The property is set in delightful countryside, with views over farmland, orchards and mountains. The house occupies an elevated and private position, and cannot be overlooked.

The finca is self sufficient for water. A well supplies water for the in-built buried irrigation system to the cultivated areas and to the house. There is a large tank which collects rain water for drinking.

The finca is situated between Palma and Andratx, five minutes from the sea. The centre of Palma is 14 km away and the motorway is 5 minutes from the house. The best golf courses, Santa Ponsa I and II, Poniente and Bendinat, are within 5 or 10 minutes, as are the pueblos of Calvia and Santa Ponsa and Palma Nova. The Marina of Porto Portals is 10 minutes away and to drive to Puerto Andratx takes 15 minutes. There are three tennis clubs, including the Santa Ponsa County Club, within 5 minutes drive.

Previously the house was occupied by the owners of a four masted sailing boat, the Jessica, and, on occasions, the King of Spain has enjoyed the tranquillity of dining here.

The privacy, countryside location and accessibility of the local facilities, make this a unique property, 20 to 30 minutes from the important and well connected airport.

Because of its rural position, local rates and taxes amount only to about 80,000 pesetas annually. The postal system has improved greatly recently and mail is now delivered. There is a rubbish collection service.

The finca is owned by a Gibraltar company which has no other assets. This situation is accepted by the local authorities and works advantageously for the owners and for transfer of ownership.

 

Texto en Español

Can Bernat es una finca de almendros.

La casa esta orientada al este, y calienta en el todo el día el sol. Por la tarde esto mueve la ronda para calentar la parte de atrás terraplena dónde hay una área agradable bajo un pérgola para cenar.

La casa fue construida hace 300 años, con las paredes casi un metro de espeso para mantenerse fuera el calor del verano. Permanece fresco en julio y agosto, pero, en invierno es frío, las mismas paredes espesas retienen el calor de un hogar abierto central en el salón de descanso principal. Allí también se gas-dispara calefacción central proporcionada, por los sectores, para guardar todas las áreas de la casa cómodamente caluroso.

Una restauración llena se hizo en 1990, siguiendo el encanto Mallorquín viejo de la propiedad, usando Mallorquin amo constructor y los materiales locales. Lo suelos modernos, como los baños se colección de en para cada uno de las cuatro alcobas, se agregó en la casa vieja. Un cuarto, grande bastante para una mesa del billar clasificada según tamaño llena, se añadió al lado de una terraza a la parte de atrás dónde también se construyeron cinco establos en la vista de la parte de atrás de la casa.

Al Norte una cancha de tenis de Consport excelente que normalmente disfruta una brisa agradable se agregó. Hay una pared de la práctica alta al extremo Oriental y aprovisiona para el floodlighting.

Hay acceso fácil del frente de la casa, a través de una terraza y una de las áreas del jardín, a una piscina que mide 4x11 metros. Los jardines están vivos con las plantas vívidas y Bougainvillea de varios colores abunda.

La casa regresa fija aproximadamente 150 metros del camino por un paseo, encendió por la noche, orilló por los árboles de la palma, adelfas, jacarandas y mimosa. El paseo sigue la ronda la parte de atrás de la casa, y conecta a través del patio estable con una continuación a una segunda verja de acceso hacia el Camino de Santa Ponsa.

Hay un huerto pequeño por la cancha de tenis con los albaricoques, peras, los griñones, las ciruelas, que el membrillo obliga a refugiarse en un árbol, y las plantas más florecientes.
Detrás de los establos al Oeste un huerto del cítrico está con 100 naranja, limón, toronja y árboles mandarinos. La tierra al Oeste es montuosa y cubrió con el bosque del pino, la más bajo tierra que alcanza al camino se planta con las almendras y algunos árboles del higo.
La propiedad es fija en el campo deleitable, con las vistas encima de la tierras de labrio, huertos y montañas. La casa ocupa una posición elevada y privada, y no puede pasarse por alto.

La finca es misma suficiente para el agua. Un bien el agua de los suministros para el sistema de la irrigación enterrado en-construido a las áreas cultivado y a la casa. Hay un tanque grande que colecciona el agua de lluvia para beber.

La finca se sitúa entre Palma y Andratx, cinco minutos del mar. El centro de Palma está lejos 14 Km. y la autopista es 5 minutos de la casa. Los campos de golf más buenos, Santa Ponsa yo e II, Poniente y Bendinat, está dentro de 5 o 10 minutos, como es los pueblos de Calvia y Santa Ponsa y Nova de Palma. El Puerto deportivo de Puerto Portals está a una distancia de 10 minutos y manejar a Puerto Andratx toma 15 minutos. Hay tres tenis apalea, incluso el Santa Ponsa Condado Club, dentro de 5 paseo de los minutos.

Previamente la casa estaba ocupada por los dueños de un cuatro masted que navegan el barco, el Jessica, y, en las ocasiones, el Rey de España ha disfrutado la tranquilidad de cenar aquí.

El retiro, situación del campo y accesibilidad de los medios locales, haga este una única propiedad, 20 a 30 minutos del importante y bien conectó el aeropuerto.

Debido a su posición rural, las proporciones locales e impuestos suman sólo anualmente a aproximadamente 80,000 pesetas. El sistema postal ha mejorado muy recientemente y el correo se entrega ahora. Hay un servicio de recogida de basura.

La finca se posee por una compañía de Gibraltar que no tiene ningún otro recurso. Esta situación se acepta ventajosamente por las autoridades locales y trabajos para los dueños y para el traslado de propiedad.